Utopies en Immobilier

Depuis 70 ans, la forme urbaine a suivi la finance. Et si elle a gagné en
fonctionnalité, la ville a peut-être perdu en humanité. Durant le siècle
passé, elle n'a pas toujours favorisé la mixité, la convivialité, la mobilité,
les changements de vie, le partage ou le vivre-ensemble. Le secteur immobilier
a fini par bâtir des produits immobiles, incapables de s'adapter aux
évolutions d'usage, aux urgences climatiques, sanitaires, économiques ou
sociales. Le bâti s'est standardisé en faisant du béton sa base, son facteur
d'efficacité, garant d'une rentabilité financière à court-terme assurée pour
ses investisseurs et promoteurs. Finalement nos villes et périphéries se sont
imperméabilisées et n'absorbent plus ni les pluies diluviennes, ni les chocs
sociétaux. En 2024, le statu quo n'a plus sa place. Appeler à une transition
du secteur immobilier n'est même plus suffisant. Il faut intégralement le
transformer, à commencer par les instruments financiers qui contribuent à lui
donner corps. C'est la raison pour laquelle ce livre a interpellé plus de 50
acteurs du secteur sur leurs utopies pour la ville, l'immobilier et les façons
d'habiter en 2050. De manière contre-intuitive peut-être, l'utopie souhaitable
qui se dessine dans ces pages ne met pas la nouveauté, la technologie ou la
fameuse smart city à l'honneur. La ville du futur ressemblera de bien des
manières à celle d'aujourd'hui. Car le changement viendra de l'intérieur. Du
réemploi de l'existant pour en faire des espaces plus agiles, mieux partagés,
plus résistants, mieux isolés, et moins gourmands, plus abordables et
adaptables et bien mieux connectés à la nature. Le changement viendra d'une
finance réinventée au service d'actifs urbains fructueux, en harmonie avec le
Vivant.